保证金多扣退还

商铺提前退租，保证金缩水判例给出租人敲响警钟

本案将“履约保证金”与“预期空置损失”量化对标，确立“违约责任≤剩余租金”的裁量公式，为类案提供可计算的司法范式，平衡出租人权益与承租人退出自由 。